В настоящее время большинство сделок на загородном рынке совершается с объектами низкого и среднего ценовых сегментов - стоимостью до 10 млн. рублей, заявил генеральный директор ООО "Александр" Сергей Сосновский.

По его словам, хотя в целом количество открывшихся сделок по сравнению с 2008 г. упало на 40%, стоимость на такие объекты практически не снижается. 

"Уже в конце января - начале февраля этого года мы отметили, что спрос на дома стоимостью до 10 млн. рублей соответствует данному показателю ноября 2008-го. Это происходит из-за того, что приближается весна, а в этот период спрос на загородном рынке и соответственно количество сделок традиционно увеличиваются", - отметил эксперт. 

Кроме того, как утверждает г-н Сосновский,за последние месяцы больше всего "просел" сегмент объектов высокой ценовой категории. "В этом отношении самым активным рынком всегда было Всеволожское направление. Сегодня сделки здесь единичны, хотя еще в первой половине прошлого года они... Читать дальше »

За январь-февраль текущего года ОАО "Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов" (АРИЖК) получило порядка 1,5 тысяч заявок на рефинансирование ипотечных кредитов, однако большая часть из них была возвращена на доработку из-за неполного комплекта документов.

Об этом в среду журналистам заявил генеральный директор АРИЖК Андрей Языков. 

Как рассказал Языков, официальные правила оформления заявок и требования к "проблемным" заемщикам были опубликованы только 5 февраля этого года. С этого момента за февраль АРИЖК получило 426 комплектов документов. Около 80 процентов из них были рассмотрены, по большей части было принято положительное решение. По словам глава АРИЖК, отказано было лишь в 11 случаях, основная причина отказа - несоответствие квартиры установленным нормам. 

Отметим, что реструктуризация ипотечного кредита с участием АРИЖК может производиться только для граждан России в случае значительного снижения дохода заемщика и при существенном росте рас... Читать дальше »

Минрегион РФ заявляет о необходимости удержания процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам на уровне 12-15%.

"Сейчас принимается решение поддержать агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), чтобы держать ставку в пределах 12-15%", - сказал глава министерства Виктор Басаргин на совещании в четверг. 

Он отметил, что в настоящее время решается вопрос о выделении в уставной капитал АИЖК 40 миллиардов рублей. 

Об обсуждении властями РФ возможности реализации программы по поддержке ипотечного жилищного кредитования говорил накануне и помощник президента РФ Аркадий Дворкович. 

Он не назвал конкретную целевую цифру ставки, но высказал мнение, что она должна быть ниже 15%. По словам Дворковича, в этих целях государство может предоставить банкам либо АИЖК средства по низким ставкам. 

Гендиректор АИЖК Александр Семеняка ранее говорил, что дополнительная господдержка агентства позволит снизить ставки по ипотечным кредитам для населения РФ до 11-15... Читать дальше »

В новом проекте бюджета России на 2009 г., поправки в который готовит правительство, не нашлось средств на поддержку ипотечного рынка. АИЖК придется сократить объем выкупаемых кредитов и ужесточить требования к заемщикам.

Решения о том, будут ли выделены средства на поддержку АИЖК - организацию, отвечающую за развитие ипотеки в нашей стране, - пока не принято, сказал помощник президента Аркадий Дворкович, хотя вопрос этот до сих пор обсуждается. 

Однако источники издания в Минфине и Минэкономразвития утверждают, что выделение дополнительных средств на АИЖК не рассматривалось с самого начала работы над новой версией бюджета, нет их и в последнем варианте. Хотя еще в декабре первый вице-премьер Алексей Кудрин обещал, что АИЖК будет выделено до 200 млрд руб. на выкуп ипотечных кредитов госбанков, а гендиректор АИЖК Александр Семеняка утверждал, что выделение агентству суммы в 200-300 млрд руб. - дело почти решенное, а вопрос был лишь в том, в каком виде оказывать поддержку -... Читать дальше »