Жилой и туристический комплекс "МОРСКОЙ ОСТРОВ"

Ожидается значительный рост цен по мере строительства. Спешите сделать выгодное приобретение!

Всего 751 объект недвижимости от 58 до 158 м²

Отельные номера — 306 единиц
SGL гостевой номер на одного**
DBL гостевой номер на двоих**

Апартаменты в корпусах
апартаменты с 1 спальней 76,4 м² выше 1 этажа + терраса 8,5 м² — 39 999 € + 8 500 € за мебель*
апартаменты с 1 спальней 76,4 м² на 1 эт. + терраса 8,5 м² + палисадник 25,5 м² — 44 999 € + 9 000 € за мебель*

апартаменты с 2 спальнями 114,6 м² выше 1 этажа + терраса 17 м² — 64 999 € + 12 500 € за мебель*
апартаменты с 2 спальнями большие 114,6 м² на 1 эт. + терраса 17 м² + сад 38,25 м² — 69 999 € + 13 500 € за мебель*

Пентхаусы в корпусах
пентхаус с 1 спальней 76,4 м² + терраса 8,5 м² — 49 999€ + 8 500 € за мебель*
терраса на крыше 40 м² не является частной собственностью и может сдаваться в аренду
пентхаус с 2 спальнями 114,6 м² + терраса 17 м² — 84 999 € + 12 500 € за мебель*
терраса на крыше 60 м² не является частной собственностью и может сдаваться в аренду

Виллы (бунгало) на пляже с мезонином (3 спальни) — 26 единиц
вилла 96 м² + терраса 32,95 м² — 189 999 € + 17 500 € за мебель*

Виллы (бунгало) на холме (2 спальни) — 25 единиц
вилла 64 м² + терраса 32,95 м² — 184 999 € + 13 500 € за мебель*

Все квартиры с 2 спальнями оснащены 2 ванными комнатами.
* От мебели можно отказаться и обставить апартаменты по своему усмотрению, если в дальнейшем не предполагается использование системы гарантированного дохода от сдачи объекта в аренду.
** Разница в том, что кроме кровати в номере SGL будет обычный диван, а в номере DBL — диван-кровать.

ВАЖНО: продажа зданий на 1 линии и отельных номеров в настоящее время ведется только оптом от 30 единиц.

Гарантированный доход 8% (при среднем по Египту 6%) при сдаче собственности в аренду (варианты договоров с описанием преимуществ и предполагаемой прибыли приведены ниже).

Начало строительства – март 2010
Ввод в эксплуатацию – декабрь 2012 года
Сделки заключаются напрямую с застройщиком

ПОЧЕМУ ЕГИПЕТ

• Страна солнца: 365 ясных дней в году
• Лучшие в мире песчано-коралловые пляжи
• Сухой климат, идеально подходящий страдающим астмой и сердечнососудистыми заболеваниями
• Подходящее место для жизни после выхода на пенсию
• Обилие памятников древних цивилизаций
• Лояльный визовый режим, позволяющий часто бывать в своих владениях
• Благодушное отношение египтян к славянам
• Недорогие и сравнительно короткие прямые перелёты из Москвы, многих крупных городов РФ, стран Европы и Азии
• Привлекательные цены на недвижимость из-за низкой себестоимости ввиду достаточного количества неосвоенных земель в курортной зоне, экономии на отопительных системах и теплоизоляции и практически отсутствия коррупции
• Потребность расширения базы предложений в целях туризма и отдыха на побережье Красного моря на 15 000 единиц недвижимости ежегодно
• Инвестиционный бум из-за благоприятной государственной политики в отношении зарубежных инвесторов
• Продолжение экономического роста, особенно в секторе туризма, несмотря на мировой кризис благодаря неразвитой банковской системе и сложностям в практике кредитования
• Строгая регламентация законодательством страны сроков строительства
• Растущее качество строительства и туристических услуг, соответствующее высоким мировым стандартам
• Появление опытных девелоперов из европейских стран, внедрение системы страхования внесенных депозитов по договорам купли-продажи
• Отсутствие налогов: на реализованный доход (при общем росте стоимости капитального имущества), на наследство, на жилую недвижимость (ежегодного), на прибыль
• Низкая стоимость проживания
• Высокая вероятность получения немалого дополнительного дохода путем сдачи классной собственности в аренду

ИНФРАСТРУКТУРА

• Частный песчаный пляж протяженностью 600 м
• Ландшафтные ботанические сады с прудами и фонтанами
• Бассейны (в т.ч. детские)
• СПА-центр, парикмахерская, массажный салон, салон красоты
• Медицинское обслуживание
• Рестораны, кафе, бары
• Супермаркет
• Магазин приспособлений для дайвинга и водных видов спорта
• Прачечная
• Паркинг
• Передвижение по территории комплекса на электромобилях
• Аренда автомобилей
• Рейсовый транспорт до центра города
• Турбюро (экскурсии в Луксор, Каир, храм Сета, к изумрудным копям)
• Детская игровая площадка
• Анимация для детей и взрослых
• Теннисный корт
• Спорт пляжный: бадминтон, волейбол, футбол, шары
• Спорт водный: катание на банане и катамаране, винд- и кайт-серфинг, водные лыжи, гидроцикл, дайвинг, параглайдинг
• Школа подводного плаванья под эгидой PADI – профессиональной школы инструкторов по дайвингу
• Рыбалка и плавание на подводной лодке
• Частные пристани (2 — в Порт-Галибе и Марса Аламе)
• Круглосуточная охрана парка и въезда в комплекс
• Круглосуточный сервис
• Оплата любых услуг курортной дисконтной VIP-картой собственника
• Управляющая компания сети отелей Hilton с мировой известностью (средняя наполняемость отелей всей сети составляет 95%)