Жилой и курортный SPA-комплекс "ЗЕЛЕНЫЙ ГОРОДОК"

«Размеренная жизнь на французском Средиземноморье …»

Всего 194 студий и апартаментов от 22,09 кв. м до 66,80 кв .м

Студия Т1 от 22,09 до 26.28 кв.м без террасы или с террасой 5,42 кв.м от 101 062 до 122 590 €
Апартаменты с 1 спальней Т2 от 33,51 до 42,23 кв.м без террасы или с террасой от 4,86 кв.м до 24,63 кв.м.от 150 696 до 191 958 €
Апартаменты с 2 спальнями Т3 от 64,49 до 66,80 кв. без террасы или с террасой 18,07 кв.м и 18,13 кв.м от 277 472 до 282 256 €
Цена даны с НДС, включают мебель и опционно — место на парковке.

График оплаты гибкий:

ГАРАНТИИ

Недвижимость оформляется в собственность покупателя при заключении контракта вне зависимости от того, оплачивает ли он ее целиком собственными средствами или приобретает по системе «лизбэк».

Управляющая компания жилого и курортного комплекса «Зеленый городок» гарантирует юридически обязывающими документами ежегодный доход от сдачи недвижимости в аренду в размере 3,9% для апартаментов и 4,0% для студий на длительный срок.

Компания Vita Special Estate имеет договоренности с ведущими французскими банками об ипотечном кредитовании покупателей недвижимости в наших проектах. Именитыми страховыми компаниями страхуется гарантированный ежегодный доход от сдачи недвижимости в аренду.

Сделки заключаются напрямую с застройщиком.
Жилой курортный комплекс «Зеленый городок» находится на стадии строительства.
Ввод в эксплуатацию 1 очереди – 30 сентября 2012 года
Окончание строительства — 30 июня 2013 года

Почему регион Лангедок-Руссильон Средиземноморья Франции

• Выгодное географическое положение между Провансом и Пиренеями
• 300 дней в году солнечная погода
• Самый крупный винодельческий регион Франции и один из крупнейших в мире
• 180 км прекрасных песчаных пляжей с многочисленными лагунами
• 15 миллионов туристов ежегодно
• Поддержка инвесторов и контроль за объектами со стороны местных властей, которые не дают разрешение на реализацию проектов без предварительно проведенной экспертизы туристического спроса, эффективности управления и доходности
• Получение многократной шенгенской визы, а впоследствии — вида на жительство
• Высокая ликвидность недвижимости в среднесрочном периоде благодаря растущей среди иностранцев популярности как туристической зоны
• Значительный ежегодный прирост капитальной стоимости (7% даже в период кризиса 2009 г.)
• Налоговые льготы или освобождение от налога на прибыль минимум на 15 лет после покупки недвижимости в связи с приобретением статуса LMP или LMNP
• Строгие критерии выдачи кредитов, что обеспечивает большую финансовую стабильность Франции по сравнению с другими европейскими государствами
• Неизменный рост ВВП и относительно низкий уровень негосударственной задолженности – залог слабой экономической зависимости от мировых катаклизмов
• 1 час 25 минут полета и 3 часа 15 мин езды сверхскоростным поездом из Парижа

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ

По соседству с Лазурным Берегом, между Провансом и Пиренеями, находится регион Лангедок-Руссильон со столицей г.Монпелье (около 2,5 млн. жителей). Эта местность между морем и гарригой, зоной типичной для Средиземноморья вечнозеленой невысокой растительности, знаменита своей чистой природной средой и наполненной историей, следы которой разбросаны повсюду. Здесь, в департаменте Эро, находится национальный заповедник. Население гордится местами религиозного паломничества, прекрасно сохранившимся римским акведуком и термальными источниками, великолепными зелеными круглый год гольф-полями и многими достопримечательностями наряду с достижениями современной цивилизации. Монпелье входит в десятку самых значимых городов Франции и находится под защитой ЮНЕСКО как одно из сокровищ мирового наследия. В заповедной приморской зоне всего в 7 км от берега в пригороде Жувиньяк, у западных ворот Монпелье, расположился жилой и курортный комплекс «Зеленый городок». Именно окружающая территория в 180 га с изумрудными полями и могучими многовековыми деревьями создала репутацию Монпелье как цветущего города с благополучной экологией. Для владельцев местной недвижимости освоение живописных окрестностей с зелеными холмами и заповедной флорой и фауной, красивыми уютными бухтами с прозрачной бирюзовой водой и рыбацкими избами в сочетании с разнообразными событиями культурной и спортивной жизни, исключительными гастрономическими предложениями и винодельческими традициями становятся любимым образом жизни. Любителям игрищ и фестивалей придутся по душе камаргские скачки и бои быков, рыцарские турниры на воде, фестиваль тамбуринов, старинная игра 8 кеглей и прочие традиционные увеселения для легендарных курортных городков региона Лангедок-Руссильон.

КАК ДОБРАТЬСЯ

Самолетом. Ближайший международный аэропорт – Монпелье, куда из Москвы и Санкт-Петербурга выполняются рейсы французской авиакомпании Air France через Париж. Также можно лететь до городов Марсель (Marseille, летом бывают чартерные рейсы из Москвы), Безье (Béziers), Каркассонн (Carcassonne), Ним (Nîmes), Перпиньян (Perpignan), Тулуза (Toulouse), из которых езды до комплекса не более 1,5 часов, или Жирона (Испания) в 3 часах езды.
Поездом. Сверхскоростные комфортные поезда за считанные часы довезут в Монпелье из Парижа, Ниццы, Лиона, Марселя
Автомобилем. По автобану А9, соединяющему Париж, Лион, Тулузу и Барселону, до указателя на Saint Jean de Vedas. Оттуда – 10 минут езды.
Автобусом № 25 до Монпелье
Трамваем № 3 с 2012 можно будет добраться из Жувиньяка до центра Монпелье.

РАССТОЯНИЯ

5 мин. пешком — международное гольф-поле Фонткод
10 мин. езды — столица региона г.Монпелье (35 км)

ДИЗАЙН

Жилой и курортный комплекс «Зеленый городок» построен с соблюдением высоких стандартов качества в истинно французском духе равенства прав на комфорт в столице и провинции. Дом выдержан в стиле современной загородной резиденции с удобными террасами и видом на необозримые просторы и гольф-поле. Все 194 квартиры содержат спектр предложений от студии до 2-спальных апартаментов. Они полностью меблированы, имеют необходимое кухонное и сантехническое оборудование и оснащены солнечными батареями и газовым отоплением. Качественная внутренняя отделка и интерьеры создают ощущение уюта и комфорта. Пол выложен плиткой, большие окна наполняют комнаты светом. В прекрасном старинном парке аллея ведет к действующему средневековому павильону с минеральным источником. Здесь можно глубоко расслабляться и отрешиться от забот, наслаждаясь дыханием природы, с полным ощущением удаления от городской жизни.

ИНФРАСТРУКТУРА

В комплексе

• Открытый бассейн с подогревом
• Ресторан для завтраков
• Центр красоты и здоровья с массажным кабинетом
• Джакузи
• Сауна
• Турецкая баня
• Конференц-зал
• Детский мини-клуб
• Прачечная
• Химчистка
• Стойка администратора
• Круглосуточная охрана

В пределах быстрой досягаемости от комплекса

• СПА-комплекс
• Сплав на байдарках и каноэ
• Термальные источники