Жилой и курортный SPА-комплекс "ПАЛЬМОВАЯ РОЩА"

Второй дом в одном из самых инвестиционно привлекательных мест планеты

Ожидается значительный рост цен по мере строительства. Спешите сделать выгодное приобретение!

Всего 347 земельных участков и вилл, 220 апартаментов и пентхаусов, апарт-отель 4*

Участок земли от 354 до 784 кв.м – от 985 800 руб.
Отельный номер от 45 до 55 кв.м —
Апартаменты с 1 спальней от 55 кв.м до 130 кв.м —
Апартаменты с 2 спальнями от 55 кв.м до 130 кв.м —
Пентхаус с 3 спальнями + терраса с панорамным видом — 142 кв.м —
Виллы (цены приведены без стоимости земельного участка):
«Орхидея» 1-эт. 100 кв.м с 2 спальнями и 2 ванными — 3 620 000 руб.
«Камелия» 2-эт. 114 кв.м с 3 спальнями и 3 ванными — 4 200 000 руб.
«Бегония» 1-эт. 130 кв.м с 3 спальнями и 2 ванными — 5 152 000 руб.
«Китайская роза» 2-эт. 142 кв.м с 3 спальнями и 3 ванными — 7 193 000 руб.

Ресторан (площадью 280 кв.м на 98 посадочных мест: 17 столиков на 4 места и 5 столиков на 6 мест) с буфетом, кухней и туалетами – по договоренности

Цены ориентировочные, привязаны к бразильскому реалу и не включают благоустройство, озеленение, террасы с навесами, мебель, оборудование и подводку к нему.

ГРАФИК ОПЛАТЫ НА 1 ЭТАПЕ СТРОИТЕЛЬСТВА КОМПЛЕКСА

1. Для земельного участка:

• 20% — депозит
• 30% — 4 платежа через каждые 6 месяцев по 7,5%
• 50% — беспроцентная расссрочка с ежемесячными выплатами в течение более 24 месяцев

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОГНОЗ

Многие именитые инвесторы полагают, что настала эра инвестиций в бразильскую недвижимость, так как в настоящее время это более прибыльно, чем вложение средств в драгметаллы и сырьевые отрасли промышленности.
Застройщик поддерживает непосредственный контакт с международными риелторскими подразделениями фирмы Сотсби в Лондоне и Нью-Йорке, которые имеют хорошо обустроенный бизнес в г.Натал. Оценки их экспертов в адрес жилого и курортного СПА-комплекса «Пальмовая роща» не оставляют сомнений в непревзойденной прибыльности вложений и высокой ликвидности проекта благодаря целому ряду его несомненных преимуществ перед обычными жилыми домами. Для сравнения приводятся данные о росте на 17% доходов по инвестициям в бразильскую недвижимость в начале кризисного 2009 года, что позволяет прогнозировать дальнейший значительный рост цен в ближайшие годы.

Проект «Пальмовая роща»рассчитан на инвесторов с любым уровнем ожиданий, то есть на получение хорошего дохода как в краткосрочном, так в среднесрочном и долгосрочном периодах. Благодаря чрезвычайно конкурентоспособным ценам 20% объектов первого этапа строительства продано в 1 квартале 2010 года в течение 3 недель после анонсирования начала продажи...

Инвестирование в земельные участки.
Это идеальная краткосрочная инвестиция. На каждый земельный участок свидетельство о собственности оформляется отдельно от жилой недвижимости в течение 6 месяцев с момента бронирования. Владельцы земли могут продать свой участок или построить на нем виллу. Оптимальный момент продажи участка – после подведения всех коммуникаций, предусмотренных проектом комплекса. На такую землю имеется большой спрос на местном рынке, и это будет оптимальный момент для продажи. По мнению экономистов. в ближайшие 3-5 лет цены на землю поднимутся на 30%.
Инвестирование в земельные участки с виллой.
Это отличная краткосрочная или идеальная среднесрочная инвестиция. Через 6 месяцев с момента бронирования после получения свидетельства на землю открывается возможность продать участок с виллой на любой стадии ее строительства. Однако максимальную прибыль в размере 100% от инвестиции можно получить, продав недостроенную виллу с участком на момент 50% оплаты покупки.
Проект также интересен для долгосрочных инвестиций. По расчетам аналитиков при продаже через год после покупки участка с виллой на той стадии строительства можно получить более 65% прибыли.
Инвестирование в отельные номера.
Это отличная долгосрочная инвестиция. Она поможет не только сохранить средства, но и значительно приумножить их. Вложения на ранней стадии и первоначальная капитализация в процессе строительства подкрепятся последующей возможностью получения высокой ренты ввиду прогнозируемого спроса на номера со стороны участников деловых событий и научных собраний, которые будут регулярно проводиться в конгресс-центре комплекса (единственном в регионе). Не менее привлекательным отель станет и для обычных туристов благодаря наличию классных апартаментов и СПА-центра, а также великолепному месторасположению комплекса на одном из лучших пляжей Бразилии.

Почему Бразилия

• Один из самых динамично растущих рынков мира (многие аналитики считают потенциал Бразилии более высоким, чем Китая) и самая быстроразвивающаяся страна Латинской Америки
• Десятая страна в мире по производству ВВП
• Резерв национального бюджета превышает 200 млрд. долларов США
• 20% населения страны — богатые люди, 5% — миллиардеры на фоне быстрого роста среднего класса с ежемесячными доходами, превышающими официальный минимум заработной платы в 5 раз, активно осуществляющего вложения в недвижимость
• 60% из 90% земли, предназначенной для продажи, уже является собственностью европейцев, ожидающих роста капитализации
• Рост туристической активности свыше 400%
• Плановое строительство более 1 млн. квартир ежегодно по 2014 г.
• Перспектива вхождения к 2035 г. в пятерку стран с наиболее развитой экономикой
• Поддержка зарубежными инвесторами (в 2009 г. Великобритания направила на развитие сектора недвижимости 30 млн. фунтов стерлингов)
• Рост капитализации от 15-30% в среднем по стране до 100% и более по вложениям в нестандартные проекты

Почему северо-восток Бразилии

• Самая быстроразвивающаяся область южноамериканского континента: здесь произошло двойное увеличение уровня экономики за последний год
• Существенный рывок цен в 2013 году после окончания строительства крупнейшего в Южной Америке нового международного аэропорта Sao Goncalo do Amarante
• Создание свободных экономических зон , одна из которых в 5 минутах от аэропорта рассчитана на 32 000 рабочих мест
• Приток иностранных инвестиций (40 млрд. долларов США в 2010 г. против 25 млрд. в 2009 г. и планирующиеся увеличение этого объема до 163 млрд. в ближайшие три года)
• Планирование Дэвидом Бекхэмом создания «одной из лучших в мире» футбольной академии
• Инвестиционные вложения в размере 1 млрд. долларов США в развитие жилищного строительства и инфраструктуры региона г.Натал и около 100 млн. долларов США – в сооружение стратегически важного моста Форт Редина.
• Строительство марины на 500 судов
• Проведение Чемпионата мира по футболу в 2014 году
• Проведение летних Олимпийских игр в 2016 году
• Райский климат и непрекращающийся туристический сезон (много солнца, низкая влажность воздуха, среднегодовая температура воздуха +28 °С, воды — +26 °С)