Жилой и туристический комплекс "ДРЕВНИЕ ПЕСКИ"

Cтудия (от 63,7 до 77,9 кв. м) – от 136 000 до 151 000 евро
Апартаменты с одной спальней, тип А (от 89,5 до 103,9 кв. м) – от 175 000 до 194 000 евро
Апартаменты с одной спальней, тип B (от 115,6 до 124,2 кв. м) – от 236 000 до 245 000 евро
Апартаменты с одной спальней, тип C (от 93,7 до 98,8 кв. м) – от 175 000 до 181 000 евро
Апартаменты с одной спальней, тип D – полностью распроданы
Апартаменты с одной спальней, тип E (127,5 и 128,8 кв. м) – 202 000 евро
Апартаменты с двумя спальнями, тип A (134,7 кв. м, последняя в продаже) – от 256 000 евро
Апартаменты с двумя спальнями, тип B (от 155,7 до 167,8 кв. м) – от 268 000 до 286 000 евро
Таунхаус с двумя спальнями (от 231 до 278 кв. м) – от 412 000 до 422 000 евро
Таухаус с двумя спальнями, разуклонка (от 243,8 до 273,3 кв. м) – от 413 000 до 420 000 евро
Вилла – ожидается начало продаж

Стандартный график оплаты:

• 20% при заключении контракта
• 20% через 6 месяцев
• 60% по завершении строительства (возможно получение ипотечного кредита)

Антикризисные предложения:

1) индивидуальные графики оплаты контракта

2) при единовременной 100% оплате недвижимости покупателю в течение срока строительства ежеквартально выплачиваются 3,25% годовых, подобно процентам по банковскому вкладу. В дальнейшем, если захотите, вы сможете получать доход от сдачи собственности в аренду.

Ввод в эксплуатацию в декабре 2011 года. Сделки заключаются напрямую с застройщиком.

Почему Египет

* Гарантированное солнце 365 дней в году
* Политическая устойчивость страны
* Привлекательные цены на недвижимость, прежде всего, на первичном рынке
* Отсутствие налогов на реализованный доход при росте стоимости капитального имущества, на наследство, а также подоходного и на прибыль
* Динамичное развитие рынка недвижимости ввиду высокой инвестиционной привлекательности страны, ежегодный рост цен на 20-30%
* Низкая стоимость проживания
* Высокая скорость самоокупаемости вложений
* Наличие прямых авиарейсов из городов большинства стран
* Недорогие и сравнительно недолгие перелеты (не более 4 часов) из России, европейских государств и стран Ближнего Востока и Северной Африки
* Высокая сравнительно с другими странами доходность от сдачи в аренду благодаря гарантированному спросу
* Постоянный рост потока туристов, лучшие песчано-коралловые пляжи планеты
* Инвестиционный бум, развитие инфраструктуры и сервисного обслуживания благодаря усилиям правительства по привлечению зарубежных инвесторов не только в сферу недвижимости, но и в другие сектора экономики
* Постоянное совершенствование египетских стандартов строительства и их широкое международное признание.

«Древние пески» — лучший проект на всем побережье Красного моря

Главным девелопером проекта «Древние пески» выступает компания Orascom Hotels & Development. Ее владелец Сами Савирис, один из богатейших людей планеты, еще в конце 80-х годов прошлого века отыскал на египетском побережье Красного моря самое красивое место для строительства собственного дома и пристани. К нему присоединились друзья, сраженные наповал пейзажем из мириад островов и лазурных лагун на фоне карминных гор вдоль 10-километровой прибрежной полосы. Так родился город-курортЭль-Гуна.
С тех пор здесь построено и продано покупателям из разных уголков мира более 2200 домов. Но г-н Савирис решил не останавливаться на достигнутом. Проект «Древние пески» (который по сути станет одним из районов Эль-Гуны) должен, по задумке, превзойти все предыдущие плоды трудов маститых дизайнеров, архитекторов, строителей и управляющих благодаря объединению усилий OHD с другими авторитетными фирмами. Создатели проекта утверждают, что такого еще не видел никто на всем побережье Красного моря. Новый район — это поистине курорт будущего, вершина архитектурного искусства, дизайнерский шедевр, сочетающий лучшие египетские традиции и самые передовые западные стандарты качества. Для одних он станет собственным царством роскоши и комфорта с непревзойденной инфраструктурой, а для других окажется превосходным объектом капиталовложений.

БОГАТЕЙШАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

Перечень объектов инфраструктуры в Эль-Гуне коротким не назовешь. Здесь есть абсолютно все, что необходимо для чудесной жизни и отдыха: частный аэропорт и суперсовременные гавани для яхт, гольф-поля и спа-центры, международные школы и университеты, христианская церковь и мечеть, медицинский центр европейского класса, магазины, клубы дайвинга, фридайвинга, кайт-бординга и кайт-серфинга, конюшня, картинг, яхтинг, вейкбординг и вейксерфинг, пейнтбол, более 100 ресторанов, баров и кафе. Курорт «Древние пески» добавит к этому списку еще одно великолепное поле для гольфа, теннисную академию, библиотеку, торговый центр, бизнес-центр, фитнес и спа, бассейны, детский клуб и много чего еще.

ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВОМ

* Управляющая компания в структуре комплекса
* Программа сдачи в аренду, призванная, согласно прогнозам, обеспечить владельцу ежегодный валовой доход в размере 14% от стоимости недвижимости
* Охрана 24 часа в сутки
* Медицинское обслуживание
* Аварийная служба по вызову 24 часа в сутки
* Проверка безопасности владений
* Регулярное техническое и коммунальное обслуживание (садовники, электрики, сантехники, маляры и т.д.)
* Ежедневная чистка бассейнов
* Вывоз мусора
* По заказу — доставка продуктов, прислуга, организация банкетов и т.д.